El Legado ofrece parcelas de aproximadamente 7.000 m², integradas armónicamente a una viña productiva, dentro de un condominio boutique de solo 21 unidades. Las parcelas se entregan sin vivienda construida, permitiendo a cada propietario desarrollar su proyecto arquitectónico de manera personalizada. Para ello, contamos con constructora propia, lo que nos permite ofrecer un desarrollo integral que abarca diseño arquitectónico, especialidades y ejecución de obra, asegurando coherencia estética, calidad constructiva y respeto por el entorno vitivinícola.
¿Cuántas parcelas contempla el proyecto?
El Legado contempla 21 parcelas en total: 20 destinadas a propietarios y una destinada a experiencias donde se ubica el clubhouse, pensado como punto de encuentro del proyecto.
ubicación
¿Dónde se ubica El Legado?
El Legado se emplaza en el Valle de Colchagua Andes, Región de O’Higgins, dentro de una viña productiva activa, en un entorno privilegiado a minutos de San Fernando. La ubicación exacta se comparte en reunión privada, como parte del proceso de presentación personalizada del proyecto.
¿Está cerca de colegios y comercio?
Sí. San Fernando se ubica a 10-15 minutos en automóvil y concentra supermercados, colegios, centros médicos y servicios. El proyecto combina entorno natural con cercanía urbana estratégica.
la viña, el vino y el terroir
¿Las parras están dentro de cada parcela?
Sí. Cada parcela se proyecta con viñedos productivos, formando parte de un ecosistema vitivinícola activo y profesionalmente gestionado.
¿Qué caracteriza el terroir de Colchagua Andes?
El terroir se distingue por sus suelos graníticos y coluviales de excelente drenaje con una altitud moderada con influencia cordillerana y una alta oscilación térmica día/noche lo cual de da caracteristicas de clima mediterráneo seco y son estas condiciones las que permiten vinos de gran concentración, estructura y longevidad.
¿Puedo producir mi propio vino?
El modelo contempla participación en la producción a través de la estructura societaria del condominio, manteniendo estándares profesionales de vinificación. No se trata de producción artesanal individual, sino de integración a un proyecto vitivinícola consolidado.
desarrollo y urbanización
¿Está urbanizado?
El proyecto se encuentra actualmente en etapa “en blanco”, es decir, previo al desarrollo de obras de urbanización. Contempla una urbanización de alto estándar que incluirá:
Red de agua potable
Electricidad soterrada en accesos y áreas comunes
Caminos interiores estabilizados
Acceso controlado al condominio
Reglamento interno y arquitectónico, que resguarda la coherencia estética y el valor patrimonial
Administración profesional del condominio, incluyendo la gestión de la producción vitivinícola
Todo el desarrollo ha sido planificado para mantener la armonía con el entorno natural y el carácter exclusivo de El Legado.
precio y condiciones
¿Cuál es el monto de reserva?
La reserva se formaliza mediante la firma de un documento estándar y el pago equivalente al 5% del valor de la parcela, asegurando así su disponibilidad dentro del proyecto. Este monto se imputa posteriormente al precio total en el proceso de promesa de compraventa.
proceso de compra
No soy chileno, ¿puedo adquirir una parcela en El Legado?
Sí. La legislación chilena permite que personas extranjeras compren bienes raíces en Chile, incluyendo parcelas en proyectos como El Legado. La adquisición puede realizarse de manera presencial o mediante representación legal, y contamos con asesoría para acompañar el proceso notarial, tributario y de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. En caso de requerirlo, también es posible estructurar la compra a través de una sociedad constituida en Chile.
